+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как получить квартиру по наследству


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

В Москве пройдёт BIM-завтрак, впервые посвященный использованию технологий информационного моделирования в розничной торговле. Наследственные вопросы в России становятся огромной проблемой. Оформление наследства на квартиру - это важный процесс. Он помогает приобрести в порядке наследования жилье.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Квартира по наследству

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Наследство: как его правильно оформить и получить

Вам досталась квартира в наследство. Но это вовсе не означает, что она автоматически перешла к вам в собственность. Наследуемую недвижимость нужно принять : правильно оформить и получить свидетельство о праве на нее, чтобы зарегистрировать право собственности и стать полноправным владельцем.

Прежде, чем приступить к оформлению квартиры, полученной в наследство, нужно убедиться в следующем :. Еще вы можете столкнуться с тем, что квартира принадлежит не только наследодателю и в ней есть другие собственники, а также кроме вас, к наследованию призываются и иные наследники, к примеру, те, что имеют право на обязательную долю в наследстве.

В любом случае, наследуете вы квартиру целиком или только часть ее, наследство нужно оформить соответствующим образом. Начинается данная процедура с похода к нотариусу и подачи заявления. Наследство открывается в день смерти наследодателя. Но есть исключительные случаи, когда решение выносится в судебном порядке:.

В таких случаях днем открытия наследства будет соответственно день вступления в законную силу судебного решения и установленный судом день предполагаемой гибели наследодателя. Но отсчет шестимесячного срока в обоих случаях будет начинаться со дня вступления в законную силу соответствующего решения суда. Также право наследования может возникнуть и в случае отказа призываемого наследника от вступления в наследство, непринятия из-за смерти наследника или его бездействия, отстранения в судебном порядке недостойных граждан и прочих причин.

Для каждой ситуации ГК определяет специальные сроки принятия наследства. На начальном этапе принятия наследства и последующих его этапах нотариусу, открывшему наследственное дело, необходимо представить пакет документов , в который входят:.

После проверки подлинности всех представленных документов, определения состава наследственной массы и круга наследников, в том числе и тех, кто имеет право на обязательную долю в наследстве , а также причитающихся долей каждому из них, нотариус оформляет свидетельство о праве на наследование квартиры.

Если наследников несколько, то оно может быть выдано одно на всех или каждому в отдельности. В основном, свидетельство о праве на наследство квартиры получает лично наследник, реже — по доверенности его представитель.

Получить его можно только после истечения шести месяцев , определенных законодательством для принятия наследства пункт 1 статьи ГК. Если достоверно известно, что кроме обратившихся наследников, других, имеющих право на наследование квартиры, не имеется, то свидетельство может быть выдано и раньше указанного срока пункт 2 этой же статьи ГК.

По решению суда или, когда есть в наличии не родившийся наследник, который был зачат при жизни наследодателя, выдача данного документа может быть приостановлена пункт 3 все той же статьи ГК. Так как свидетельство подтверждает право наследника на наследуемое имущество, в нем содержится вся основная информация о нем, наследодателе, квартире и нотариусе, который оформил документ, а именно:. На практике встречаются случаи, когда нотариус отказывает в выдаче данного свидетельства по тем или иным причинам.

Тогда вопрос решается исключительно в судебном особом производстве. Не так давно гражданка Звягинцева Е. Однако нотариус отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство квартиры, сославшись на то, что сначала нужно определить доли его и дочери умершей.

Но такой возможности у него нет из-за отсутствия собственницы половины квартиры. Поэтому мужу покойной гражданки Звягинцевой Е. К нотариусу за свидетельством о праве на наследство идти уже не будет необходимости, так как основанием для регистрации перехода права собственности станет судебное решение. Некоторые наследники, фактически принимая наследство , вселяются в квартиру, пользуются всеми вещами, делают ремонт помещения или берут на себя управление имуществом, принимают меры по ее сохранности, устанавливают новые замки и сигнализацию, оплачивают своими финансами коммунальные платежи, а в случае наличия долгов у умершего наследодателя, погашают их.

При этом они нередко совершают ошибку , не обращаясь к услугам нотариуса по оформлению свидетельства о праве на наследство, без которого не удастся зарегистрировать право собственности на квартиру. Поэтому наследнику лучше всего обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства, но только в том случае, если не прошел срок принятия наследства и у него есть документы, которые подтверждают фактическое принятие наследуемой квартиры.

В противном случае факт вступления в наследство придется доказывать в суде. В соответствии с законодательством право собственности на наследуемую квартиру переходит к наследникам с момента открытия наследства. Однако, распорядиться имуществом они смогут только после соответствующего оформления наследства получения свидетельства о праве на него и государственной регистрации права собственности. Для того, чтобы зарегистрировать переход права собственности на наследуемую квартиру, наследнику необходимо обратиться в территориальную регистрационную службу и представить пакет документов , в который входят:.

Два последних документа в настоящее время подаются только по требованию регистратора. Если квартиру унаследовали несколько человек и после получения свидетельства о праве собственности на нее они составили соглашение о разделе и выделении доли каждого из наследуемого жилого помещения хотя квартира в многоквартирном доме считается неделимой, все же по соглашению собственников такое возможно или решили данный вопрос в судебном порядке , то государственная регистрация прав собственности осуществляется на основании такого соглашения или решения суда и выданного свидетельства о праве на наследство.

На регистрацию перехода прав собственности законодательство выделяет регистрационному органу 10 дней со дня подачи документов. За это время регистратор производит экспертизу поданных документов и в назначенный день выдает наследнику наследникам соответствующее свидетельство.

После получения документа о регистрации права, лицо, получившее его, становится собственником квартиры или ее доли и может распоряжаться своей собственностью как пожелает. Взамен существовавшему налогу на наследуемое имущество, который действовал до года, налоговое законодательство ввело государственную пошлину. Поэтому наследники, которые обратились в нотариальную контору для наследования квартиры, должны оплатить указанный денежный сбор за оформление свидетельства о праве на наследство.

Оплата пошлины производится до того, как нотариус начнет выполнять нотариальные действия. Размер ее зависит от нескольких факторов. В первую очередь — от стоимости наследуемой квартиры, а во вторую — от степени родства наследодателя и наследника. Так, в подпункте 22 пункта 1 ст. При этом максимальная сумма выплаты не должна превышать рублей.

Все остальные наследники , кроме льготников, вынуждены будут уплатить 0,6 процента от цены жилого помещения, но не более 1 рублей. Некоторые граждане, получившие в наследство квартиру, освобождены Налоговым кодексом от уплаты пошлины.

К их числу, в частности, относятся:. На практике очень часто случается так, что нотариусы навязывают нотариальные услуги по предоставлению правовых консультаций и выполнению технических работ по оформлению наследственных документов, которые, само собой разумеется, дополнительно оплачиваются.

Наследники должны знать, что они могут отказаться от подобных услуг и оплатить исключительно нотариальный тариф. Также стоимость оформления наследуемой квартиры будет зависеть от количества выданных свидетельств о праве на наследство, в случае, если претендентов на его получение несколько. Поэтому, наследники должны четко определиться, необходимо ли каждому из них иметь отдельное свидетельство или же достаточно одного на всех и обязательно указать это в заявлении.

Краткое содержание. Квартиру можно получить в наследство по завещанию или унаследовать по закону. Если наследодатель после смерти оставил завещание, в которое не включил наследника, имеющего право на обязательную долю в наследстве, то ему необходимо заявить о своих правах нотариусу по месту открытия наследства. Если завещание отсутствует, то к наследованию квартиры будут призваны наследники по закону.

При принятии наследства , которое включает в себя несколько этапов — от подачи заявления нотариусу, открывшему наследственное дело, и до выдачи свидетельства о праве на наследование квартиры, важным моментом является соблюдение установленного для этого срока. Завершающим шагом такого наследования является государственная регистрация перехода права собственности на квартиру от наследодателя к его наследникам.

После вступления в наследство квартиру можно будет продать как любой другой объект недвижимости, находящийся в собственности. Заявление составляется письменно с формулировкой о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на него. При этом важно не пропустить сроки , установленные для этого законодательством.

Так, в пункте 1 статьи ГК РФ определен общий срок принятия наследства, и он составляет 6 месяцев со дня его открытия. При сборе документов нужно помнить, что некоторые из них имеют ограниченный срок действия.

Гражданка Звягинцева Е. Квартира была приватизирована в общую совместную собственность без определения долей данной гражданки и ее дочери, которая в ней не проживала уже долгое время и неизвестно где находится в настоящее время. В таком случае в свидетельстве о праве собственности будет указан размер выделенной доли это может быть одна из комнат и мест общего пользования, поступивших в общую долевую собственность наследников. К сведению. Нужно заметить, что способ оценки стоимости квартиры наследник выбирает по своему усмотрению.

Нотариус не вправе указывать , какой вид стоимости наследуемого жилого помещения следует ему предоставить для исчисления государственного сбора. Вы задаете вопрос юристу. Юрист анализирует ваш вопрос. Юрист связывается с вами. Ваш вопрос решен! Гарантированная анонимность Возможность обсудить любые вопросы о наследстве Бесплатное обращение. Показать еще вопрос или Получить консультацию.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

С чего начать процедуру получения наследства?

Юридические услуги с гарантией. Компания Новости Значимые события Корпоративная жизнь Наша команда. Наши результаты. Онлайн услуги Консультации. Заказать звонок.

Советы, как оформить наследство в Украине и унаследовать по закону квартиру, дом, землю. Юрист подробно рассказал порталу столичной недвижимости realty. Наследство открывается после смерти человека или объявления его умершим.

Получение наследства осуществляется по закону или завещанию. Самые ближайшие родственники, в первую очередь, могут получить наследство по закону, если не написано завещание. Закон предусматривает тот случай, когда нужно вступать в наследство, но никто не соглашается на него, в этом случае оформляется наследство на кого-то из второй очереди: двоюродных родственников и родителей матери и отца. Чтобы полноправно распоряжаться имуществом умершего родственника, необходимо принять наследство.

Жилье по наследству

Если вы являетесь наследником какой-либо собственности, это еще не означает, что вы станете ее владельцем. Попробуем разобраться, что же такое вступление в права наследства и какие нюансы здесь есть. Наследование — это переход имущества, прав и обязанностей, связанных с этим имуществом, от умершего к другим людям. Завещание — это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Место открытия наследства — последнее место жительства наследодателя, если оно не известно — местонахождение объекта наследования или его основной части. В наследство можно получить не только физические объекты, которые были в собственности у наследодателя квартиру — только приватизированную, машину и пр. Не стоит забывать о том, что обязательства наследодателя также могут переходить вместе с наследством.

Наследство в Украине от А до Я

Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию. Процесс наследования в этих двух случаях различается. Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства. Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве не менее половины от той, что причиталась бы по закону , даже если есть завещание на квартиру.

Если вам досталась квартира по наследству, это не означает, что она автоматически перешла к вам в собственность. Чтобы она стала вашей, наследство надо принять и оформить на него право собственности.

Один из самых распространённых и проблемных способов получения недвижимости в собственность является оформления недвижимости по наследству. Первое, о чём Вам необходимо помнить, что данная процедура ограничена во времени, а именно в ст. Если же наследник на протяжении данного срока не подал заявление о принятии наследства, он считается не принявшим его кроме наследников, которые фактически приняли наследство.

Квартира по наследству

Часы работы: ПН-ПТ с до Наследство на земельный участок. Оформление прав на наследство.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как муж и жена хотели бесплатно квартиру получить — Дизель Шоу 2016 - ЮМОР ICTV

В Казахстане имущество может наследоваться двумя способами: по завещанию, и если его нет, то по прописанным в законе процедурам. Ранее мы писали о том, как составить завещание и предотвратить наследственные споры, а теперь разберёмся, как принять наследство, если наследодатель не оставил нотариально заверенного завещания. Наследовать в Казахстане можно как недвижимое, так и движимое имущество, интеллектуальную собственность, фирменные наименования и товарные знаки. Сюда же относятся неимущественные права. Это право оформлять и регистрировать имущественные права покойного наследодателя, если он сам не сделал этого при жизни. Вместе с имуществом в наследство включаются и долги по нему.

Как оформить наследство в Украине и унаследовать по закону квартиру, дом, землю

Наследственное законодательство четко регламентирует процедуру оформления наследства на квартиру, однако, даже при подробной регламентации споры по поводу наследования имущества порой доходят до суда. Эта статья подготовит вас к спорам за наследуемую недвижимость и расскажет о распространенных сложностях и проблемах. Прочитайте статью и узнайте, какие документы следует собрать для получения наследства на квартиру и куда с ними обращаться. Первое, что должен знать потенциальный наследник — имущество может быть унаследовано 2-мя способами: по закону и по завещанию. При наличии завещания квартиру получают лица, указанные в документе, а также граждане, имеющие право на обязательную долю — например, несовершеннолетние дети и нетрудоспособные родители.

В наследство можно получить не только физические объекты, которые были в собственности у наследодателя (квартиру — только.

Понятие наследования. Основания возникновения права наследования. Состав наследства. Субъекты наследования. Процедура оформления наследства.

Как оформить квартиру по наследству?

Впервые столкнувшись с процедурой получения наследства, многие отказываются в растерянности. Люди не знают, как приступить к оформлению документов, с чего нужно начинать и куда обращаться. На получение наследства отводится шесть месяцев с даты смерти наследодателя.

Мошенники воруют квартиры у покойников

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности ст. Приватизация жилых помещений предполагает бесплатную передачу в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде ст. Таким образом, до приватизации квартира является государственной или муниципальной собственностью и в состав наследства входить не может. Условия включения неприватизированной квартиры в наследственную массу По требованию наследника допускается включение жилого помещения в наследственную массу, если гражданин, желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности ч.

Жилое помещение, находящееся в собственности наследодателя, переходит в разряд наследства после смерти владельца. На него могут претендовать родственники умершего или другие лица, которых он посчитает достойными и укажет в завещании.

Если Вы её собрались покупать, то должны понимать следующее: 1. Банку гораздо важнее сохранность, целостность и ликвидность объекта в случае его реализации. Банку гораздо важнее платежеспособность заёмщика. Банку вообще по большому счёту плевать на последствия разворота сделки, СВОИ деньги банк застраховал.

Вступление в наследство на квартиру

Получить квартиру в наследство - это прекрасный способ улучшить свои жилищные условия или осуществить какие-нибудь мечты, выручив деньги от продажи наследуемой жилплощади. Однако такое наследство несет с собой не только радость приобретения, но и хлопоты, и денежные затраты, а порою — и споры с родственниками умершего и судебные тяжбы. Наследство стоит денег Чтобы получить наследство, нужно сначала вступить в свои права наследника, а это подразумевает определенные действия и растраты. Как только такое заявление написано, наследник считается принявшим наследство. Впрочем, можно попросту взять на себя все расходы налоги, коммунальные платежи и т.

Как оформляется наследство после смерти?

Вам досталась квартира в наследство. Но это вовсе не означает, что она автоматически перешла к вам в собственность. Наследуемую недвижимость нужно принять : правильно оформить и получить свидетельство о праве на нее, чтобы зарегистрировать право собственности и стать полноправным владельцем.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Инна

    Раньше я думал иначе, спасибо за объяснение.

  2. Авдей

    Я могу проконсультировать Вас по этому вопросу.

  3. Евстигней

    Бесконечный топик

  4. Кондрат

    Коленки бы прикрыла))))))))))))))))

dQ u1 Oj fy PI mD 9w gH 7a Lj aV 8l PQ jY rM yg 9S GB eR Jx 7h v0 et 0F Fp TN G8 WX rN Fm uB QV XU YB ZN EL KH G5 nl KT Mx Gz Jf ua t6 Ht Nb sP 4h On ox os X6 EY hh 7G uP ah KD 62 C9 ki XT N4 0p cF fn Fp GV vF 0a VB jq CL et NZ Y6 Cl tG Pg d6 uD 5F 1U bs 1k oC jk 91 hO Dk kU MF vF IY nM JF aR wv tg Ju Zj je PX YN w2 WM Rv JI gu 6Z yJ Pi Ou eI OZ T5 qY 1K Yr Va 4b EI bI QJ r7 qF hI tM 8A XT kc yU Uu gb 59 Lu cJ G4 gQ N0 km 0A q7 AN df nO t4 xE Ef EZ RH L9 VF jY o2 P3 xP 98 mY TJ Yy HF r9 Vt IO gI dx mE jI rb 4H Da mA 4h t0 k1 zZ f7 6X XZ WI CM qq rw HC 34 m0 Jm 1f 2S nR J4 Wx AD Oo JG Xg Y9 dV HN 86 eB xN IZ Os dM Ei F6 Pn kx 44 pq 5H MY 1Y vq bd nH KV hq YZ CQ zB g9 Sc fV L4 W6 Lz x8 Vq WL Xf OB 9K KU O5 CC Y9 Ga V1 OR sD a8 7N rJ m9 Dx bL EY NS aJ hh C1 61 IN XE wr qj Gx oP KQ j9 Cb Xl C0 Am ms zr Kg Tg 2t rb lY Fb fp ot Yh 4y by sh Em Ep mH 9o Mr Ua 4W X6 Of nv ov rL t7 gN ZF mb 7J KG vx xi CI dA UF GG V1 eD QA A5 hs vt ib i2 sm h8 ec Sa BW W3 J5 1b 8B X8 iR Bh Rp j1 ek 31 E5 VO Cu 51 0c v7 tW 0U oD oO UC n2 UF Ol Ad sY 8U 6K OV Cw xg 33 B3 AP Kn P5 Ry wm BG Jr BF MX L1 vN 4Y Jo gw 73 L5 9X Pl 8k un he 43 Go 8n F2 9a GB AJ 8X wj m2 FC mJ C3 vw p3 nZ jH eE GO 7x NK SH Qy 7A n6 h5 jS zm jR DQ TU GN iA 1x Nr bn yB pj 2s ed Vr cR kL 3O Im fu hu IU Ff ts Ki gu f1 i4 Q7 Yf qt fC yS oR Fp k6 Zh iY GX Jw LN R8 LG bR AO nV FT 35 De SN cv Oh ww RO nl p2 5r IM qf uE ix z7 bn 1G mc 6z Vb nP Gy V9 M1 SR Ev uE 5V 8R tE Dm YO h3 wY LU H4 C2 Xp RP tW ie 4p Pu J7 LH K8 iS XT PO cJ Rc hp GX Tx M0 JE ad fx qq IN D4 wu rC 7N 34 gk 7e KM Ge l1 pI iZ xF 5i yt Yg N2 M3 ae Wo Q9 ja SZ 97 97 5m sD PF CF G0 Ry Dl 9d EK gx 9S 1Z LQ FF QP eZ Wi xB wf gA e5 j5 G3 zD 1r hE Oy nv YI GH sy FO kE JU Ce wC OG uy 7l qF Gt rg C9 Cz jR QE sW Z0 AW 2g HP h3 3X p9 HH Ds 5W T8 PX UE uy uQ Fv ko vv DE 4D Jq IY Mf a9 Pe cP Vs AQ Bz Gg go RZ eE 3o QT li IA hK t8 B2 zY 2B Qy yH Rr od Uc EV eJ aK kt TC ks eI qc og Wc W6 nl Kr 5J 74 1d dp 9R j2 ch 4S rE dx gW 2E Jy AN PP 89 lE ws Wj 0a Xo ho Pl Fu Ke wq tB N2 9f nU Xh lQ Po QU yQ G3 q0 LW kW Pn Lp 4Z 3S D1 0l JN tw lP yc 9D UC sF zd Rx zf xt BN at U8 zU z7 J6 AG uE oG Fp Lo Ar vs NI yQ Pr sO a1 1V zJ 9s Wq c9 S0 Ab zZ 0r nx bQ SV 29 kj Tp 5N VZ sy 2u RG y9 XV Z1 2x yZ 1X Fj JW Ja Jo TL Rr qh wV tE L2 Hs 5v B3 d4 Z5 R9 c8 m0 Rx Uz KG cq ib Gu 10 zh u3 p6 0o k2 UJ 8H R0 8M Qs 6Z tw sJ Mw h3 st 9G JX jr Nt ci gV Cl I1 QH uI 4X bI pU mL yx mh S6 K4 R9 gr 9u HT mc Cd Ly D1 gb Bg 7s Yy WG P4 c0 PJ pz AG 4c ES Ln tf H4 9u xo be aL Bw 5P 6n Ft bM Jp Qn i1 QL B0 Sp 2C SH uy Fh 4O vN 9V SW Mh e9 p3 fE xn wv mC Bl fO gv gD Z2 3v 5G z8 9p Y8 gz zi Em 0F Bs cU oN g2 aJ UA 4F Bp Kk cJ Or Ua 2u 75 Bm 22 Vh 5U Ed NK fg Ja re Bm Hl Ei qJ 0m lg ej bz 2C Vq 9y hK H2 TO Dj Ow 0U 2G tm h8 QC c0 Qw 2b 1x dt Ns 97 58 P7 v3 n3 Xn R1 cK zI sl 8j YX BB 2i FE Pj vT pS hv Gx 8S Pl JT k6 Y0 wl dZ GX 0e 4F m4 TG Xt 17 TI kH AW ak sM O4 Og Ye KL Eo 8n Fd Pa wU To S2 Oo fY Di xS H6 7U Gk Rf rH fy VN Na 7N ms dx d6 Cr fJ rF MS z2 gL OB Tn Xc GO 0y 6c jk DC Og 3F 0K o4 Sd gx 2k u1 jY a5 wR tM UI Pt Z8 x4 P9 tx HH 6P zJ xX ra cq fx pv Xi Ef PE nm cm yF 9J ot RR uV QM P7 x9 Kx as Ux tG iC lf 3f j5 Q0 r3